第356章 提醒

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科技企业前期砸钱是很厉害的，但是一旦真出了成果，那挣钱也同样厉害，未来这个市场非常广大。以后真挣钱的公司，大多都是那些拥有自己核心技术的企业，像地产这种行业，在兴盛一段时间之后，自然会形成衰落，市场饱和了，你还卖谁去，那房子也不像面包，吃完了，明天还想买。

年终远航的其他几个公司，照例开了一次总结会。

会上大家都介绍了自己公司在这一年的发展状况，总的来说，效益都非常不错，当然，最挣钱的还是地产公司，夏成海很是得意洋洋的说：“现在的房子简直太好卖了，只要你能盖起来，转手就会被人抢光，老百姓这些年真是有钱了，房子年年的涨价，人们却买的越来越欢。”

杨云帆见夏成海的状态，心想自己有必要要敲打敲打他，见众人都发言完毕之后，杨云帆说道：“今年没有外力干扰，各个公司的发展都比较好，我对大家提出表扬，首先我从地产说起，地产现在是盈利大户，市场就是这样，老百姓赚到钱了，必然会改善自己的住房条件，再加上房子涨价太快，人们也看到了商机，除了那些刚需的购房者，还会有许多炒房团的存在，这样继续下去，房子还会飞涨，但是我们作为房企，一定要冷静看待这件事情，不要因为有利可图，便肆无忌惮的大肆开发，一定要做到有规划，有步骤的有序发展，有一些房企，看到这种情况肆，一定会大肆的拆借资金，积极的建房卖房，暂时看着一片繁荣，但是这样做终究会为自己埋下祸根，所以我的要求是，一定要看紧自己的资金红线，千万不能做一个锅盖，盖八个锅的事。”

夏成海听了说道：“咱们如果要这么做，是不是发展的太慢了？一定会落后于别人，现在只要你抢到地，就能挣到钱。今天两个亿买的地，明天可能就值四个亿，时间不等人那。”

杨云帆点点头说道：“夏总说的事确实存在，我也经过了市场调研，对这些事情还是知道的，但是你想过没有，为什么地会涨的这么快，就是大家都看中了这一点，疯狂的抢购，才使地价涨的这么快，而且许多公司是没有这么多钱的，都是银行贷款，如果一旦有一天市场饱和了，房子再卖不出去，银行在缩紧银根，他们该怎么办，那必然会形成连锁反应，资金不足的企业会濒临倒闭，当然，我说的这件事短时间不能会发生，可能五到八年以后才会有这种现象，毕竟我们现在的房子还是有许多人需要的，但是我们必须未雨绸缪，先把远景规划做出来，别到时候手忙脚乱。”

赵青山在旁边补充道：“我也认为杨总的担心是正确的，我们公司现在在建的楼盘相当多了，不能只是一味的建，还要关注建完了之后卖出去了多少，资金有没有真正的回笼，钱攥在手里才是真格的，万一哪一天有个风吹草动，你剩下一堆房子有什么用？”

夏成海听了二人的话，有些泄气，市场现在这么好，这两个股东怎么直拽自己的后腿呢？

杨云帆通过他的表情看出了他的心里想法，于是说道：“夏总，你不必灰心，我和赵总的意思就是给你提个醒，要清醒地认识这件事，我不是说了吗？几年之内没有问题，你可以正常的发展，只不过就是一定要有规划的进行，我们自己设定一个资金的红线，还有房子的保有量，超过这个标准了，我们一定要慎重对待了，把现有的房子变成钱，才能进行下一步的发展。”

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